乡宁| 大方| 盖州| 呼玛| 天山天池| 上饶县| 伊宁市| 白河| 开阳| 孟村| 利辛| 谷城| 全椒| 康保| 苍溪| 沁水| 龙海| 临泽| 本溪市| 滦南| 长顺| 阜新市| 西峡| 比如| 双江| 乾县| 五莲| 乌当| 金湾| 娄底| 南海镇| 临桂| 南昌市| 舞阳| 石景山| 栾川| 环县| 新巴尔虎左旗| 合山| 绥芬河| 平鲁| 丰都| 乌什| 曲麻莱| 洪江| 雷州| 满城| 吕梁| 松阳| 眉县| 泾川| 土默特左旗| 东辽| 延津| 本溪市| 仁怀| 铁岭县| 汉阴| 渭源| 博罗| 牟平| 猇亭| 丹棱| 新邵| 洞头| 新竹市| 平昌| 宁津| 巴中| 徐闻| 彝良| 连云区| 拉萨| 礼泉| 镇雄| 苗栗| 安仁| 镇江| 浏阳| 宣化区| 共和| 吴桥| 莱山| 伊川| 万年| 会理| 新巴尔虎左旗| 白水| 彭泽| 张湾镇| 荆州| 龙里| 古浪| 越西| 武平| 涿州| 宜良| 林周| 拉萨| 泸县| 吴桥| 亳州| 西藏| 清徐| 辽阳县| 西吉| 开鲁| 洛南| 郁南| 平阳| 精河| 祥云| 静乐| 平果| 六安| 莒县| 平度| 辉南| 万山| 堆龙德庆| 含山| 香河| 黄石| 静宁| 麦积| 小金| 伊川| 丹江口| 正镶白旗| 余江| 滦县| 霍山| 海兴| 嘉善| 正定| 扎囊| 桂林| 嘉义县| 凭祥| 溧水| 内黄| 平南| 杜集| 东川| 孟连| 马尾| 抚松| 全南| 西和| 同德| 阜康| 剑阁| 石嘴山| 石柱| 沙雅| 宝安| 无极| 青川| 玉屏| 永泰| 滦县| 淇县| 铜山| 临海| 普宁| 灵丘| 九龙坡| 鄂州| 塔河| 白云矿| 呼玛| 孝感| 阳城| 泽普| 广东| 获嘉| 蓝田| 长宁| 宁强| 龙岗| 固安| 信宜| 镇江| 桓台| 齐齐哈尔| 北碚| 庐山| 陆良| 海宁| 安福| 新荣| 浮山| 修文| 北流| 渑池| 交口| 木兰| 弋阳| 大丰| 天峻| 无为| 栾川| 白水| 绥阳| 林西| 安新| 分宜| 天门| 乌兰浩特| 南昌县| 通道| 东阳| 赤水| 南投| 麻城| 离石| 西山| 五家渠| 济源| 中江| 大厂| 郁南| 分宜| 新津| 松滋| 凌源| 扶绥| 慈溪| 汤原| 长海| 民乐| 甘南| 始兴| 辛集| 特克斯| 民和| 青龙| 昌邑| 浚县| 莒南| 怀安| 察哈尔右翼前旗| 怀柔| 南木林| 长沙| 略阳| 曲沃| 通州| 宁城| 连城| 宁陕| 鲁甸| 新丰| 莒县| 化州| 阜康| 科尔沁右翼中旗| 庐山| 肃北| 和硕| 郸城| 盐田| 临沭| 定结| 百度

车讯:X3 M/X4 M等 宝马M家族将推更多SUV产品

2019-04-22 21:18 来源:华股财经

  车讯:X3 M/X4 M等 宝马M家族将推更多SUV产品

  百度此外,监察机关与司法机关还形成了相互制约的关系。百万现金争夺赛还有最后6个交易日,29万奖金待您领取,现在报名赚钱吧!

科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。红岭创投注册用户257万多,实际在投有效投资用户45万多,累计交易总金额3454亿元,投资者获得收益76亿多,总体保持平稳运行。

  据相关媒体报道,在调查此事的过程中,相关工作人员的描述:橙旗总裁陈志军因被社会分子暴打几次之后,感觉生命受到了威胁,所以联系了警方自首,实则是让警方把自己间接保护起来....提到厚藤文化公司受到旗橙贷连累被查封的话题时,该工作人员还讲到:什么被连累,都是一起的!厚藤文化拍的电影根本没人看,哪有钱赚啊!全靠这个贷款(橙旗贷)出资金,作为新三板公司名声好招人,入职之后想升职就要拉资金。该组织一般需要时间来理清这些复杂纠纷,其时间表通常按年计算,而非按周或者月。

  这样的制度设计,不仅赋予被留置人员保护人身自由的法理依据,也有效地防止了被留置人员遭受不法侵害进而保障其合法权利。今天大部分的互联网公司还是在自己原来自己家里的一亩三分地里倒腾来、倒腾去,这是最大的挑战。

PPmoney去年2月26日携手厦门银行实现银行资金存管,资金安全全面升级。

  公司称,自2018年3月27日(即下周二)开市时起恢复转让。

  公司登陆资本市场才四年,确实在自身公司治理上还需要进一步改善。人人贷在运营报告中就表示,平台一如既往地拥抱监管。

  红岭创投近两年来,撤换总裁、副总裁多名,开除分公司总经理及员工多名,同时报请深圳市经侦部门查处多起案件,刑拘内外部犯罪嫌疑人二十多名。

  美国宣布对价值600亿美元中国商品加征关税的消息令市场承压。值得一提的是这是美国零售销售额数据连续第三个月下跌,而自2012年以来美国经济也是首次遭遇零售业销售额连续三个月呈现跌幅。

  创业黑马董事长牛文文出席活动并发表演讲,他认为,近两年一大批黑马学员企业上市或即将上市,这告诉创业者:产业进化论是现在最重要的主题。

  百度判决发生法律效力后交付浙江省女子监狱执行。

  【详情点击标题】王坚并没有明确表示阿里和腾讯谁家的云计算做得好,而是说今天这个大会办得好。

  百度 百度 百度

  车讯:X3 M/X4 M等 宝马M家族将推更多SUV产品

 
责编:
热点>正文

车讯:X3 M/X4 M等 宝马M家族将推更多SUV产品

2019-04-22 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    百度